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Immeuble 200 m² 3 etage(s) TRAD_ALIZE_OPTIONS_TRAD_ALIZE_OPTIONS_LABEL_etage

Poitiers (86000)
323 000 € Référence 104

A propos de ce bien

RARE - IMMEUBLE PLEIN CENTRE VILLE POITIERS QUARTIER NOTRE DAME - TRAVAUX A PREVOIR - GARAGE

Nous vous proposons à la vente cet immeuble d'environ 200m² de 1972 comprenant 3 appartements (possible de découper les espaces pour en créer 5) avec un grand garage de 80m² (disposition à repenser) :
L'immeuble se décompose actuellement de la manière suivante :

Appartement 1 rez de chaussée : Environ 43m² comprenant une entrée, chambre, séjour avec cuisine ouverte, salle de bain, wc séparé

Appartement 2, premier étage : Environ 80m² comprenant une entrée, cuisine séparée, salle à manger, 3 chambre, deux salles d'eau (possible découpage pour créer un studio et un T1 bis)

Appartement numéro 3 deuxième étage : Environ 77m² comprenant une entrée, un double séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain, wc séparé (possible découpage pour créer 2 T2)


Un spacieux garage pouvant accueillir plusieurs véhicules complète ce bien ainsi qu'un sous sol comprenant chaufferie avec chaudière fioul.
Les 3 appartements possèdent chacun leur propre compteur éléctrique et compteur d'eau

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 200 m²
  • carrez 200 m²
  • construit en 1965
  • Chauffage collectif : chaudière (fioul)
  • 3 niveau(x)
  • 3 étage(s)
  • cave

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 7 256 € et 9 816 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 7 256 € et 9 816 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 323 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 307 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,04 %
Taxe foncière annuelle 3 677 €

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