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Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 154 m²

Migné-Auxances (86440)
322 000 € Référence 096

A propos de ce bien

RARE – QUARTIER CALME – EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL – REZ-DE-JARDIN 80M² AMÉNAGEABLE

Nous vous proposons cette maison 7 pièces de 154 m², située à Migné-Auxances, dans un quartier résidentiel calme. Lumineuse et très bien agencée, cette maison se compose d’une spacieuse pièce de vie de près de 50 m² avec coin salon, espace salle à manger avec poêle à granulés, ainsi qu’une cuisine haut de gamme (Schmidt) entièrement aménagée et équipée.

L’espace nuit comprend 4 chambres de belles dimensions, une salle d’eau, ainsi qu’une suite parentale de 30 m².

L’ensemble de la maison est tourné vers l’extérieur, où vous trouverez deux terrasses, un balcon et un jardin entourant la maison sur trois côtés.

Le rez-de-jardin d’environ 80 m², entièrement aménageable, offre de nombreuses possibilités, telles que la création d’une chambre supplémentaire et/ou d’un espace salle de jeux, salle TV, par exemple (photo non contractuelle dans l’annonce).

Maison climatisée, bénéficiant de volets roulants électriques.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 154 m²
  • carrez 154 m²
  • terrain 927 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (electrique)
  • 2 parking(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 133 € et 2 885 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 133 € et 2 885 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 322 000 €
Taxe foncière annuelle 1 878 €

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