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Propriétaire à Poitiers ou ses environs, vous envisagez de mettre sur le marché votre bien immobilier et vous souhaitez vendre rapidement au meilleur prix ? Faire estimer un bien immobilier est une étape essentielle pour tirer le meilleur parti de votre patrimoine et réussir votre vente immobilière. Voici les principaux avantages de l'évaluation de biens immobiliers.
Faire estimer son bien pour vendre rapidement à Poitiers et sa région
Estimation d'appartement, de pavillon, de villa ou de maison ancienne : la démarche se justifie quelque soit le type de bien que vous souhaitez mettre sur le marché. L'un des principaux avantages de l'estimation de biens immobiliers,c'est que cela vous garantit de vendre rapidement au meilleur prix. La raison ? Votre prix de vente sera conforme aux prix du marché immobilier à Poitiers ou dans la commune concernée tout en tenant compte de la valeur ajoutée de votre bien. Cela rassure indéniablement les acquéreurs potentiels. Ces derniers, conscients du bon positionnement de votre bien sur le marché, seront tentés de faire rapidement une offre. Lorsqu'un bien est surévalué, on constate que les délais de vente ont tendance à s'allonger et le nombre d'offres à être plus limité. Si au contraire, vous sous-évaluez votre bien, vous vendrez rapidement mais vous perdrez de l'argent par rapport à la valeur réelle de votre maison ou appartement.
Au-delà du prix du marché immobilier, la plus-value de l'estimation immobilière
Contrairement à ce que l'on peut imaginer, faire estimer sa maison ne consiste pas seulement à déterminer le prix au mètre carré qui se pratique dans votre quartier. Nous tenons également compte de bon nombre d'autres critères. Il s'agit notamment d'analyser :
- Le niveau des prestations proposées (garage, piscine, cave, parking, etc...)
- La situation géographique
- Les points forts de votre maison à vendre (vue, espaces extérieurs, luminosité...)
- Le nombre de pièces et les volumes
- Les éventuels travaux à prévoir
- Les critères d'isolation thermique et de performance énergétique
- La décoration
- Les autres estimations immobilières à Poitiers réalisées sur des biens semblables
- Enfin, le prix au mètre carré
