Rouquet Immobilier Agence
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Appartement 1 pièce(s) 37 m²

Saint-Benoît (86280)
76 300 € Référence 097

A propos de ce bien

RARE - SAINT BENOIT PROCHE AVENUE DE LA LIBERATION - RESIDENCE DU CHATEAU DE L'ERMITAGE - BALCON

Appartement T1 bis situé au 1er étage de la résidence services seniors du Chateau de l'Ermitage. Calme, lumineux et très bien disposé il se compose d'une entrée avec dressing, spacieuse pièce de vie orientée plein est ouvrant sur un balcon de 4m² avec une belle vue sur le parc apportant calme et sérénité, cuisine séparée aménagée et équipée (possibilité ouverture sur séjour), salle d'eau, wc séparé. Un cellier de 4m² complète ce bien rare sur le secteur.

Actuellement loué 550€/mois charges comprises (500€ + 50€) soit une rentabilité brut de 8% avec une forte demande locative. Taux d'occupation de la résidence d'environ 92% à l'année

La résidence propose de nombreux services pour les locataires (à la charge des locataires). 

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 37 m²
  • carrez 37 m²
  • construit en 1995
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : autre (autre)
  • exposition Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1er étage
  • 2 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Dégagée
  • balcon
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 76 300 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 70 180 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,72 %
Taxe foncière annuelle 579 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 36
Nombre de lots 186
Quote part annuelle des charges 1 524 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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