Rouquet Immobilier Agence

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Exclusivité

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 51 m²

Saint-Benoît (86280)

86 400 € Référence 044

A propos de ce bien

RARE - VENTE OCCUPEE - CHATEAU DE L'ERMITAGE - BALCON

Nous vous proposons ce charmant appartement 2 pièces de 51m² situé au 1er étage de la résidence services seniors de standing du Chateau de l'ermitage.

Calme, lumineux et très bien disposé, il se compose d'une entrée avec rangement, séjour ouvrant sur un balcon, cuisine séparée aménagée et équipée, spacieuse chambre donnant sur la salle d'eau, wc séparé.

Une cave complète ce bien rare sur le secteur.

Appartement vendu loué (loué à 580€ CC/mois) permettant un investissement sécurisé et de dégager une rentabilité brut d'environ 8%. La résidence bénéficie d'une forte demande locative tout au long de l'année.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 51 m²
carrez 51 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1995
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Nord-Est
2 côté(s) mitoyen(s)
1er étage
3 étage(s)
ascenseur
cave
balcon
accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 615 € et 833 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 86 400 €

Charges 170 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Lot n° 48

Nombre de lots 72

Quote part annuelle des charges 2 040 €

Plan de sauvegarde Non

Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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