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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 160 m²

Château-Larcher (86370)
252 000 € Référence 1119

A propos de ce bien

RARE - PROCHE BOURG CHATEAU LARCHER - 15MIN POITIERS SUD - BON ETAT GENERAL

Nous vous proposons cette maison d'environ 160m² habitable située proche du bourg de Chateau Larcher au bout d'une impasse et entourée d'un terrain verdoyant bordant La Clouère.

Calme, lumineuse et très bien disposée, la maison se compose d'une entrée, spacieux double séjour avec poutres apparentes d'environ 45m² permettant un coin salon avec cheminée et un coin salle à manger, cuisine dinatoire de 25m² séparée, aménagée, et équipée, arrière cuiisne / buanderie. L'ensemble des pièces de vie disposent d'une porte fenêtre ouvrant sur le jardin.

A l'étage vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une pièce d'eau et deux pièces améneagbles selon envies (chambre parentale, bureau, salle de jeux) d'environ 35m².

Sous sol total de 80m² permettant du rangement et un coin atelier.

Nombreuses dépendances supplémentaires du 19ème siècle face à la maison. Terrain de 4200m², possibilité de garer des véhicules à l'intérieur du terrain. Fosse sceptique avec pompe de relevage jusq'au tout à l'égout


Les ++++ nombreux travaux récents datant de 2019 au moins :

- Pompe à chaleur

- Ballon d'eau chaude thermodynamique

- Toiture refaite

- Electricité refaite

- Salle d'eau

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 160 m²
  • carrez 160 m²
  • terrain 4 200 m²
  • séjour 45 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1975
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
  • 2 parking(s)
  • 2 niveau(x)
  • arboré

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 590 € et 2 210 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 590 € et 2 210 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 252 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Calcul des mensualités

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