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Rouquet Immobilier
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Appartement 1 pièce(s) 1 chambre(s) 51 m²
Saint-Benoît (86280)
92 000 €
Référence 1102
A propos de ce bien
RARE - SAINT BENOIT PROCHE AVENUE DE LA LIBERATION - RESIDENCE DU CHATEAU DE L'ERMITAGE - BALCON - CLIMATISATION
Appartement T2 en très bon état général situé au 1er étage de la résidence services seniors du Chateau de l'Ermitage. Calme, lumineux et très bien disposé il se compose d'une entrée avec dressing, spacieuse pièce de vie orientée sud ouvrant sur un balcon de 3m² avec une belle vue sur le parc apportant calme et sérénité, cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau, wc séparé. Climatation dans le séjour. Un cellier de 4m² complète ce bien rare sur le secteur.
Potentiel locatif d'environ 620€/mois hors charges soit une rentabilité brut d'environ 8% avec une forte demande locative. Taux d'occupation de la résidence de 92% en 2025
La résidence propose de nombreux services pour les résidents (à la charge de la personne habitant sur place)
Caractéristiques de ce bien
- Surface 51 m²
- séjour 18 m²
- 1 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1995
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : radiateur (electrique)
- exposition Sud
- 2 côté(s) mitoyen(s)
- 1er étage
- 2 étage(s)
- ascenseur
- vue Dégagée
- cave
- balcon
- accès handicapé
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 690 € et 1 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 690 € et 1 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
92 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
85 120 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
8,08 %
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Lot n°
44
Nombre de lots
60
Quote part annuelle des charges
2 000 €
Plan de sauvegarde
Non
Statut du syndic
Pas de procédure en cours
Calcul des mensualités
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