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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 61.26 m²

Poitiers (86000)
118 250 € Référence 091

A propos de ce bien

RARE – RUE DE LA CATHÉDRALE – APPARTEMENT À RÉNOVER – VENDU AVEC PLACE DE PARKING & ACCÈS AU JARDIN COMMUN – AUTORISATION PROFESSION LIBÉRALE

Nous vous proposons cet appartement de 61 m², situé en centre-ville de Poitiers, au rez-de-chaussée d’un immeuble en bon état. Calme et bien agencé, il se compose d’une lumineuse pièce de vie avec vue sur le jardin, offrant tout le charme de l’ancien grâce à ses grandes fenêtres, son parquet et sa belle hauteur sous plafond.

Deux chambres ainsi qu’un WC séparé avec lave-mains complètent ce bien.

Cet appartement s’adresse aux amateurs de travaux et de réagencement d’espaces puisqu’il s’agissait auparavant d’un ancien cabinet médical. La cuisine et la salle d’eau sont à créer, en complément d’une rénovation globale du bien.

Un accès au jardin commun de l’immeuble est autorisé afin de profiter des journées ensoleillées.
L’appartement est vendu avec une place de parking et une belle cave.
Local à vélos dans l’immeuble.

Il est autorisé d’exercer une profession libérale dans cet appartement.

Il est également possible d’agrandir ce bien en rachetant le rez-de-chaussée mitoyen (environ 25 m² supplémentaires).

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 61,26 m²
  • 2 chambre(s)
  • construit en 1850
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 parking(s)
  • cave
  • quartier CENTRE-VILLE

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 960 € et 2 680 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 960 € et 2 680 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 118 250 €

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