Rouquet Immobilier
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Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 98.25 m²
Poitiers (86000)
147 000 €
Référence 093
A propos de ce bien
RARE - PROCHE GARE ET ACCES DIRECT CENTRE-VILLE QUARTIER SAINT-HILAIRE - APPARTEMENT CLIMATISE
Nous vous proposons cet appartement T5 boulevard du Pont Achard situé au 1er étage d'une copropriété en bon état à quelques minutes à pied de la gare et possédant un accès direct au centre ville (quartier Saint Hilaire) permettant une proximité aux commerces & écoles. Lumineux et bien disposé, il se compose d'une entrée avec cuisine ouverte, spacieux double séjour de quasiment 40m², trois chambres dont une avec wc privé, salle de bain, wc séparé. L'appartement est équipé d'un systéme de climatisation.
Possibilité location en air bnb ou location classique avec estimatif de loyer à 950€ hors charges soit environ 8% de rentabilité brut
Une cave complète ce bien.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 98,25 m²
- séjour 37 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1965
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage collectif : chaudière (gaz)
- exposition Ouest
- 1 côté(s) mitoyen(s)
- 1er étage
- 4 étage(s)
- ascenseur
- cave
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 080 € et 2 850 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 080 € et 2 850 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
147 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
137 200 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
7,14 %
Taxe foncière annuelle
1 276 €
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Lot n°
12
Nombre de lots
75
Quote part annuelle des charges
4 000 €
Plan de sauvegarde
Non
Statut du syndic
Pas de procédure en cours
Calcul des mensualités
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