Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 74.07 m²

Poitiers (86000)

270 000 € Référence 5004

A propos de ce bien

RARE - LIVRAISON 3T 2028 - LOCALISATION PREMIUM - BALCON 9M² - 2 PARKINGS - IDEAL INVESTISSEUR OU PRIMO ACCEDANT

Nous vous proposons cet appartement T4 de 74m² situé au 1er étage d'une résidence neuve qui sera livrée au 3ème trimestre 2028 par le promoteur Nexity.

Emplacement premium pour cette résidence construite dans un quartier résidentiel calme avec le golf de Chalons à quelques mètres et un accès en moins de 10min en voiture au centre-ville, au campus et au CHU. Transport en commun également à proximité.

Appartement fonctionnel avec un accès balcon par la pièce de vie, trois chambres, salle de bain, wc séparé. Vendu avec deux places de parking

Cette construction, avec le procédé YWOOD en ossature bois, permet une meilleure isolation phonique mais aussi thermique, et par conséquent un meilleur confort de vie et des économies d'énergie pour ses futurs résidents.

POUR LES INVESTISSEURS : Résidence éligible à la TVA 10% pour investir en LLI privé et au dispositif Jeanbrun.

POUR LES PARTICULIERS : Résidence éligible sous conditions au Prêt à taux 0 pour votre résidence principale.

AUTRES APPARTEMENTS T2,T3, T4 DISPONIBLES EN ETAGE, CONTACTEZ NOUS !

Caractéristiques de ce bien

Surface 74,07 m²
séjour 23 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2028
cuisine américaine (semi-équipée)
1 parking(s)
exposition Nord-Ouest
1 côté(s) mitoyen(s)
1er étage
4 étage(s)
ascenseur
balcon
visiophone
interphone
accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE vierge

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 270 000 €

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