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Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 147.05 m²

Poitiers (86000)
1 260 € CC* * Charges comprises Référence 112

A propos de ce bien

RARE - MAISON T5 AVEC GARAGE & JARDIN - POITIERS

Venez découvrir cette spacieuse maison familiale T5 d'environ 147 m² sur plusieurs niveaux, offrant de beaux volumes.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un double salon-séjour lumineux avec accès à un balcon offrant une agréable vue. La cuisine séparée, aménagée et semi-équipée, s’ouvre sur une grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également deux chambres avec penderies et cabinet de toilette, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, un WC séparé ainsi que de nombreux espaces de rangement.

À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, chacune disposant de son dressing et de son cabinet de toilette privatif. Une douche, un WC séparé et des combles complètent ce niveau.

En rez-de-jardin, la maison dispose d’un grand garage avec porte automatique, d’une chaufferie avec emplacement pour machine à laver ainsi que d’une lingerie. Le sous-sol offre une grande cave avec un accès direct à la lingerie.

Loyer : 1 260 € (dont 80 € de charges prévisionnelles)
Dépôt de garantie : 1 180 €

Disponible mi-juillet 2026. A visiter rapidement.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 147,05 m²
  • carrez 147,05 m²
  • séjour 24,72 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1949
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 4 niveau(x)
  • vue sans vis-à-vis
  • terrasse
  • quartier MONTBERNAGE, PONT-NEUF, TROIS-CITES

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 800 € et 3 788 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 800 € et 3 788 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 260 €
Honoraires TTC charge locataire 1 618 €
Dont état des lieux 441,15 €
Dépôt de garantie TTC 1 180 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 80 €

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